هفت سین

در اين مقاله به بررسي ويژگي هاي کلي و قيمت هاي باغ ويلا در شهريار مي پردازيم.در منطقه شهريار در حالت کلي از نظر متراژ باغ ويلا ها از500متر شروع مي شود و متراژهاي متداول در اين منطقه 500 و1000متر مي باشد ولي به اين معني نيست که باغ ويلاهايي با متراژ بالاتر وجود ندارد.اکثر باغ ويلاها در بافت و اطراف محيط هاي بومي قرار دارند که در مقالات قبلي به نوع بافت به تفصيل پرداخته ايم.در قديم به منظور کشاورزي در اين منطقه درختان زردآلو و گوجه سبز مي کاشتند و براي حريم باغ ها از درختان ديگري که معمولا گردو بود استفاده مي کردند و به دليل آنکه باغ ويلاها در دل همين باغات ساخته شده اند همان درختان باقي مانده است اما شرايط آب و هوايي منطقه شهريار و خاک حاصلخيز آن براي پرورش اکثر درختان ميوه تابستاني مانند آلبالو و گيلاس و هلو وشليل و آلو و… مناسب مي باشد.در اکثر مناطق شهريار امکانات اصلي مانند آب و برق و گاز موجود مي باشد و به ندرت منطقه هايي فاقد امکانات يافت مي شود.از نظر سند نيز اکثر مناطق داراي سند هاي قديمي مي باشند.اکثر باغ ويلاها داراي استخر هاي روباز و آلاچيق و بناي فلت مي باشند اما باغ ويلاهايي با بناهاي دوبلکس و تريبلکس نيز يافت مي شوند.از نظر قيمت باغ ويلاهاي 500متري از حدود 150ميليون تومان به بالا موجود مي باشند و بايد اين نکته را حائز اهيمت قرار دهيم که قيمت150ميليون کمترين هزينه براي خريد باغ ويلا در اين منطقه مي باشد و نبايد انتظار باغ ويلايي کاخ مانند را با هزينه داشت .بيشتر باغ ويلا ها در اين منطقه در کوچه باغ ها قرار گرفته اند و از نظر دسترسي نسبت به باقي مناطق باغ ويلايي اطراف تهران بسيار مناسب مي باشد .در ساله هاي اخير مناطق شهريار در مسير رشد و آباداني قرار گرفته است و از همين رو قيمت املاک در اين منطقه روز به روز در حال رشد مي باشد و با توجه به پتانسيل بالاي اين منطقه انتظار مي رود که روند رو به رشد قيمت در اين منطقه همچنان ادمه داشته باشد .تماس با ما:0216553212109123642837Gardenshahriar.com جاده کمربندي انديشه به ملارد روبروي تالار قصرداريوش
موضوعات مرتبط: آرشیو
برچسب ها: